פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(299)
17/03/2016 13:42
משה
חיוב ארנונה רטרו-אקטיבי
שלום,
אני מתגורר ביישוב קהילתי בשומרון (מחוץ לקו הירוק) לפני שנתיים קניתי מגרש ביישוב. בגין המגרש אני מחוייב בארנונה על אדמה פנויה, המחולקת בצורה שווה בין הוועד המקומי ביישוב לבין המועצה האזורית. הוועד המקומי הכריז על הנחה למשך שנתיים של 50% על החלק שלו בארנונה, ופטור מתשלום אגרת שמירה בגין המגרש.
כיום עברו שנתיים ומכייון שעוד לא הספקנו לגמור בניית שלד הוא מבקש ממנו לשלם רטרואקטיבית את ההנחה שניתנה כולל אגרת שמירה.
אנחנו משלמים בלי קשר ארנונה ואגרת שמירה על יחידת דיור (לא מוצהרת) שאנחנו שוכרים במשך כל התקופה.
שאלתי היא האם דרישתם היא חוקית? ראיתי שגבייה על שנת מס אחרת רטרואקטיבית היא בעייתית.
אגרת שמירה גם נשמע לי לא הגיוני בעליל כי אני מבין שזה תשלום על שירות שאנחנו מקבלים, ואנחנו מקבלים את אותו השרות בין אם יש ברשותנו מגרש ובין אם לא.
אני מתגורר ביישוב קהילתי בשומרון (מחוץ לקו הירוק) לפני שנתיים קניתי מגרש ביישוב. בגין המגרש אני מחוייב בארנונה על אדמה פנויה, המחולקת בצורה שווה בין הוועד המקומי ביישוב לבין המועצה האזורית. הוועד המקומי הכריז על הנחה למשך שנתיים של 50% על החלק שלו בארנונה, ופטור מתשלום אגרת שמירה בגין המגרש.
כיום עברו שנתיים ומכייון שעוד לא הספקנו לגמור בניית שלד הוא מבקש ממנו לשלם רטרואקטיבית את ההנחה שניתנה כולל אגרת שמירה.
אנחנו משלמים בלי קשר ארנונה ואגרת שמירה על יחידת דיור (לא מוצהרת) שאנחנו שוכרים במשך כל התקופה.
שאלתי היא האם דרישתם היא חוקית? ראיתי שגבייה על שנת מס אחרת רטרואקטיבית היא בעייתית.
אגרת שמירה גם נשמע לי לא הגיוני בעליל כי אני מבין שזה תשלום על שירות שאנחנו מקבלים, ואנחנו מקבלים את אותו השרות בין אם יש ברשותנו מגרש ובין אם לא.
ככלל, חיוב ארנונה רטרואקטיבי הינו בניגוד לדין, למעט מקרים ספציפיים.
במקרה דנן, לא תוכל לטעון כי שילמת את הארנונה ואת אגרת השמירה, ועל כן יש לבחון את ההסכמה ביניכם לפני שנתיים, קרי האם ההנחות הותנו בפעולה כלשהי מצדכם.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap