פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(299)
22/07/2013 14:35
נתן
השכרת דירה ללא שינוי שם דייר בעיריה
שלום,
השכרתי דירה ללא ששיניתי בעיריה את שם הדייר (לעניין תשלומי ארנונה).
הדייר עזב והשאיר חובות.
האם חוזה ההשכרה מספיק על מנת להעביר את החוב ממני אליו ( רטרואקטיבית)? האם ניתן כלל?
תודה
השכרתי דירה ללא ששיניתי בעיריה את שם הדייר (לעניין תשלומי ארנונה).
הדייר עזב והשאיר חובות.
האם חוזה ההשכרה מספיק על מנת להעביר את החוב ממני אליו ( רטרואקטיבית)? האם ניתן כלל?
תודה
נתן שלום,
כדי לחייב שוכר, על השכירות להיות לתקופה של שנה ומעלה, כאשר אם מדובר בתקופה קצרה יותר חיובי הארנונה מושתים על המשכיר ולא על השוכר.
ככלל, רצונך להשית את חיובי הארנונה על השוכרים שעזבו מעט בעייתי, שהרי למעשה מדובר בתיקון רטרואקטיבי, אך עם זאת קיימים מקרים בהם הושבו הכספים (ככל ומדובר בתקופת שכירות של למעלה משנה), בכפוף לבדיקת הסכם השכירות בין הצדדים, האם קיימת בו התייחסות לחיובי ארנונה, האם ההסכם הועבר לעירייה וכד'.
בברכה,
אריק כהן, עו"ד.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap