פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)
15/12/2015 15:31
שרה
הוצאות הועד עבור מרזב
אנו גרים בבית משותף בקומה 6 עם תוספת של מרפסת פתוחה בקומה שביעית. בקומה השביעית נמצא גם
חדר המכונות של המעליות.
גג חדר המעליות, שהוא גג משותף לבנין נמצא מעל המרפסת שלנו בקומה שביעית.
מי הגשמים מגג חדר המעליות מתנקז דרך מרזב פנימי בקיר לתוך המרפסת שלנו. מהמרפסת שלנו, מי הגשם
מתנקזים לתוך מרזב חיצוני העובר מהקומה השביעית לחצר בקומת הקרקע.
ברצוני להדגיש ששטח גג המעליות הוא 81 ממר ושטח המרפסת שלנו בקומה שביעית הוא 70 ממר.
מיותר להוסיף, המים הזורמים מגג חדר המעליות כולל פסולת של ציפורים ועלים למיניהם ומחייב אותנו
לשטוף את המרפסת לעיתים קרובות בתקופת הגשמים.
השנה יש צורך להחליף את המרזב מהקומה השביעית לקומת הקרקע.
השאלה היא: האם עלות החלפת המרזב היא באחריות הבנין מכיון שזה משרת את הגג המשותף או
באריות הדיירים.
בתודה מראש
שרה
חדר המכונות של המעליות.
גג חדר המעליות, שהוא גג משותף לבנין נמצא מעל המרפסת שלנו בקומה שביעית.
מי הגשמים מגג חדר המעליות מתנקז דרך מרזב פנימי בקיר לתוך המרפסת שלנו. מהמרפסת שלנו, מי הגשם
מתנקזים לתוך מרזב חיצוני העובר מהקומה השביעית לחצר בקומת הקרקע.
ברצוני להדגיש ששטח גג המעליות הוא 81 ממר ושטח המרפסת שלנו בקומה שביעית הוא 70 ממר.
מיותר להוסיף, המים הזורמים מגג חדר המעליות כולל פסולת של ציפורים ועלים למיניהם ומחייב אותנו
לשטוף את המרפסת לעיתים קרובות בתקופת הגשמים.
השנה יש צורך להחליף את המרזב מהקומה השביעית לקומת הקרקע.
השאלה היא: האם עלות החלפת המרזב היא באחריות הבנין מכיון שזה משרת את הגג המשותף או
באריות הדיירים.
בתודה מראש
שרה
מקריאת שאלתך נראה, כי המרזב מנקז את גג הבית המשותף ולפיכך מדובר בהוצאה שכל בעלי הדירות נדרשים לשאת בה
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap