פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
19/02/2016 18:53
שחר מלכה
חוסר בתשריט בית משותף.
שלום.קנינו בית.מדובר בחלקה עליה יושבים שני בתים.עורך דיננו בדק וגילה כי תשריט הבית המשותף אבד בטאבו ואינו נמצא גם בגנזך.אין העתק לכך בשום מקום ועורכי הדין שמכרו את הנכס אינם בחיים עוד.הבאנו מהנדס ומודד , נעשה תשריט מחדש אשר נחתם על ידי שני הצדדים והגשנו בקשה למשכנתא יחד עם משלוח התשריט למפקחת לאישור.השמאי קבע כי אין לתת אשראי על הבית עד לחתימת התשריט על ידי המפקחת ובינתיים אנחנו תקועים.אין באפשרותינו לשלם את מלוא ערך הנכס ללא כספי המשכנתא.השאלה היא כזו.כמה זמן אמור לקחת ההליך בהנחה שהגשנו ''שחזור'' של התשריט הקיים למפקחת? מה ניתן עוד לעשות? האם יש דרך ''לקצר תהליכים''? .תודה לעונים.
שלום, לא ניתן ליתן מענה כללי לשאלתך. מדובר במקרה ייחודי שמצריך ייעוץ פרטני שמתבסס על מסמכי הבית המשותף.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap