פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)
17/03/2016 06:40
שוש
התפטרות גזבר ומינוי מורשה חתימה אחר
באסיפת דיירים נבחר גזבר וועד שאינו בעל דירה בבניין ואינו גר בעיר. משמש כמתחזק פרטי של שתי דירות רפאים בבניין ובעל חברה פרטית לניהול נכסים. התקיימה ישיבת וועד ראשונה ובה הוחלט על מינוי מורשה חתימה שני לחשבון הוועד בבנק. הגזבר הנבחר סירב לסור לבנק ע"מ להסדיר חתימתו וכן סירב לטפל בעניינים הכספיים של הבניין ו/או בעניינים אחרים של הבניין. כל תשלומי הדיירים מלכתחילה הועברו אל חבר הוועד השני שאף הוא מורשה חתימה. לאחר זמן קצר הודיע אותו גזבר שהוא פורש ומסיר גם את זכות החתימה שלו. המחאות הדיירים נמצאים בידי מורשה החתימה השני אך הם אינם יכולים להיות מופקדים בבנק בשל אי הסדרת העניין ע"י הגזבר היוצא. השאלה היא: האם ניתן ליתר חברי הוועד להחליט ביניהם מי יהיה מורשה החתימה השני במקום הגזבר שפרש, או שחובה לכנס שוב אסיפת דיירים מיוחדת ע"מ לבחור גזבר חדש. לציין שרו בעלי הדירות אינם מתגוררים בבניין וישנה בעיה רצינית לכנס אף שליש ממספר בעלי הדירות בבניין. תודה ויום טוב.
לא נראה שיש צורך בכינוס אסיפת בעלי דירות בנוגע לחלוקת התפקידים בתוך הנציגות הנבחרת, בינה לבין עצמה.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap