פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
07/04/2016 09:34
קרביץ ישראל
קניית חנייה מקורה בטאבו תחת בניין מגורים משותף
יש באפשרותי לקנות חנייה בטאבו בבניין מגורים משותף. בעליה ללא רכב והחנייה לא בשימוש.
ועוד, איני מתגורר בבניין זה אלא בבניין סמוך.
האם טכנית, משפטית ניתן לקנות זכות חנייה מדייר שהחניה על שמו בטאבו?
האם ניתן לסגור אותה בצידה השני בהמשך (כאמור היא מקורה ובעלת דופן קיר בלוקים בצידה האחד) ולהשתמש בה כמחסן.
(80 אחוז מהדיירים בבנין חתמו על אי התנגדות)
אם לא אפשרי, האם חוזה פנימי בינינו כביל בבית משפט לאם וכאשר ״יתעוררו השדים״ בהמשך?
בברכה, יעלה
ועוד, איני מתגורר בבניין זה אלא בבניין סמוך.
האם טכנית, משפטית ניתן לקנות זכות חנייה מדייר שהחניה על שמו בטאבו?
האם ניתן לסגור אותה בצידה השני בהמשך (כאמור היא מקורה ובעלת דופן קיר בלוקים בצידה האחד) ולהשתמש בה כמחסן.
(80 אחוז מהדיירים בבנין חתמו על אי התנגדות)
אם לא אפשרי, האם חוזה פנימי בינינו כביל בבית משפט לאם וכאשר ״יתעוררו השדים״ בהמשך?
בברכה, יעלה
באופן כללי ועקרוני ניתן למכור/לקנות חניות שמוצמדות לדירה בבית משותף.
לגבי סגירת החניה למחסן, יש לפעול לקבלת הרוב הדרוש להסכמה וכן להיתרים.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap