פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
13/09/2016 13:50
אבי אורן
תשלום עבור הכנת מגרש חניה נוסף
בבנין מגרש חניה קיים שהוקם ע"י 14 דיירים מתוך 28 הוא הוקם בהסכמה מלאה של כל דיירי הבית בתנאי שהתשלום יהיה רק על המשתמשים בפועל באותה עת (ה14) כל זאת בשנת 1977 כיום אם הגדלת צי הרכב בבנין הוחלט לממש הכנת מגרש חניה נוסף ל6 מכוניות במקום המסומן בתוכנית הבנין כחניה לדירים כמובן שהעלות תהיה על 6 דיירים שירצו לחנות שם .דייר אחד שלא היה בין ה 14 הראשונים ולא שילם עבור הכנת המגרש חונה היום במקום דייר אחר אשר כן השתתף בהוצאות וכרע אין לא רכב באישור הועד הדייר התבקש להשתתף בהוצאות המגרש החדש והוא מסרב בתוקף לטענתו זה רכוש משותף ולא מעניין אותו שדיירים אחרים שלמו עבור הכנתו והוא ימשיך לחנות במקומו ולא לשלם דבר שאלתי מה ניתן לעשות בקשר לדייר זה בתודה אבי
ככלל, במידה ו"חלוקת" החניות לא נרשמה בטאבו (תיקון צו בית משותף) והדייר נשוא פנייתך לא נתן הסכמה להסדר הישן- אכן יש לו זכות לחנות בשטח שעל פי התיאור שמסרת מהווה רכוש משותף... אני ממליצה לפנות לייעוץ פרטני, שיבדוק את מסמכי הבית המשותף ואת ההסכמות/הסכמים רלוונטיים מהעבר.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap