פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
22/12/2016 11:05
מיקי
בעלי דירה שבאופן אלים מנסים לשתק את עבודת נציגות ועד הבית
שלום לכם.
לפני שנה קניתי דירה בבנין קטן, בשכונה אמידה ויפה. יש בו 9 דירות, מהם 4 מושכרות.
זוג שהם בעלי דירה, ממרים את חיי הדיירים באופן אלים, גס וטורדני. כתוצאה מזה, בעלי 4 הדירות הנותרות - הפסיקו לתחזק את הרכוש המשותף, והבניין מוזנח ומלוכלך. כולם התרחקו מהם, ונזהרים לא לבוא עמם במגע.
החלטתי להכנס לועד עם אישה מבוגרת שקנתה עכשיו דירה בקומת קרקע.
פנינו למפקח על בתים משותפים, והזוג השתוללו, צעקו גם בלשכה וגם בחוץ. המפקח מאס בנו מהר, בלי לאפשר לנו התובעים לומר דברים ופטר אותנו בהסכם סתמי,חסר כל .
מה ניתן לעשות בערעור שנגיש, שיאפשר לנו להמשיך לתפקד כועד, בלי שנסבול את ההשתלחויות של בני הזוג?
עוד מעט נכנס אסיפת הדיירים שבה יופיע הזוג, אנחנו הנציגות, דיירת בת 90 ומי שהיא שהיתה בועד לפנינו.
הם בטח ישתוללו ויאיימו וירצו להחליף אותנו. אבל לאיש מהנוצרים כבר לא איכפת. ולנו זה מאוד חורה, ההזנחה והלכלוך.
איך ניתן לזכות בעירעור, כדי להוציא מהתמונה את הזוג הבעייתי?
האם כדאי אולי להחתים את הדיירים על תצהיר בו הם מאשרים שהזוג ממרים את חיי כולנו?
האם אולי להחתים את ועדי הבתים הסמוכים שכבר שנים שומעים את הצרחות והקללות שלהם, ולעתים חוטפים זאת באופן אישי ברחוב?
מיקי
לפני שנה קניתי דירה בבנין קטן, בשכונה אמידה ויפה. יש בו 9 דירות, מהם 4 מושכרות.
זוג שהם בעלי דירה, ממרים את חיי הדיירים באופן אלים, גס וטורדני. כתוצאה מזה, בעלי 4 הדירות הנותרות - הפסיקו לתחזק את הרכוש המשותף, והבניין מוזנח ומלוכלך. כולם התרחקו מהם, ונזהרים לא לבוא עמם במגע.
החלטתי להכנס לועד עם אישה מבוגרת שקנתה עכשיו דירה בקומת קרקע.
פנינו למפקח על בתים משותפים, והזוג השתוללו, צעקו גם בלשכה וגם בחוץ. המפקח מאס בנו מהר, בלי לאפשר לנו התובעים לומר דברים ופטר אותנו בהסכם סתמי,חסר כל .
מה ניתן לעשות בערעור שנגיש, שיאפשר לנו להמשיך לתפקד כועד, בלי שנסבול את ההשתלחויות של בני הזוג?
עוד מעט נכנס אסיפת הדיירים שבה יופיע הזוג, אנחנו הנציגות, דיירת בת 90 ומי שהיא שהיתה בועד לפנינו.
הם בטח ישתוללו ויאיימו וירצו להחליף אותנו. אבל לאיש מהנוצרים כבר לא איכפת. ולנו זה מאוד חורה, ההזנחה והלכלוך.
איך ניתן לזכות בעירעור, כדי להוציא מהתמונה את הזוג הבעייתי?
האם כדאי אולי להחתים את הדיירים על תצהיר בו הם מאשרים שהזוג ממרים את חיי כולנו?
האם אולי להחתים את ועדי הבתים הסמוכים שכבר שנים שומעים את הצרחות והקללות שלהם, ולעתים חוטפים זאת באופן אישי ברחוב?
מיקי
לא ניתן לענות על שאלתך מבלי לבחון את פסק הדין שניתן ע"י המפקח.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap