עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים שינוי תקנון צו בית משותף

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

25/01/2017 09:07 טל שינוי תקנון צו בית משותף

שלום,
אני מתגורר בפרויקט בו שישה בניינים שנרשם בלשכת רישום המקרקעין כ"בניין מורכב".
ע"פ סעיף 59 א (כפי שהבנתי) לחוק המקרקעין כל בניין אמור לשלם אך ורק על הרכוש המשותף המוצמד לדירות באותו בניין והמשמש את אותו בניין בלבד.( בנוסף כמובן לשטחי הרכוש הכלליים לכל הפרויקט כגון חניון).
תקנון הבית המשותף בהתאם לסעיף זה מורה על חלוקת ההוצאות ברכוש המשותף.
ועד הבית של כל הפרויקט, אינו מוכן ליישם את הוראת התקנון והם פועלים לשינוי התקנון , באופן שכל דייר ישא באופן שווה בהוצאות הפרויקט ללא קשר לבניין בו הוא מתגורר.
האם יש להם אפשרות חוקית לבצע זאת ?
ואם כן כיצד אני אמור לפעול ?, מאחר ואני גר בבניין ללא מעליות לא נראה לי סביר שאני צריך לשאת בהוצאות רכוש שלא נמצא בתחום הבניין שלי.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.