פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)
12/02/2017 09:48
מיכאל
קבלת היתר להקמת גדר
שלום,
פניתי לוועדה לקבלת היתר לגדר מסוג סורג שגובו מעל 1.50 (~180 כולל גובה מדרגה). אני גר בקוטג' דו משפחתי עם 2 כניסות סמוכות באמצע הביניין. בשני צידי מעבר לכניסה יש ריצוף על קרקא ובגבול קיים קיר תומך/מדרגה מבטון, כלומר שתחי ריצופים קיימים בגובה של 30~סמ על פני שתח המעבר. מיקום הגדר המתוכנן הוא על פני המדרגת בטון הקיים שנבנתה על ידי קבלן בזמנו ואף יש חתכות פלדה עליה לריתוך. בוועדה נאמר לי שעלי לפרספ מודעה בעיתונים (2 ארצי ו1 מקומי) על ההקמה וזות בנוסף לחתימת השכן. המעבר בין שתחינו נגמר בכניסות לבית, כלומר אף בן אדם לא יעבור הלה חוץ מאתנו. המחיר של הפירסום הוא מעל 1300 ש"ח. האים הדרישה חוקית?
תודה רבה על תשובתכם.
פניתי לוועדה לקבלת היתר לגדר מסוג סורג שגובו מעל 1.50 (~180 כולל גובה מדרגה). אני גר בקוטג' דו משפחתי עם 2 כניסות סמוכות באמצע הביניין. בשני צידי מעבר לכניסה יש ריצוף על קרקא ובגבול קיים קיר תומך/מדרגה מבטון, כלומר שתחי ריצופים קיימים בגובה של 30~סמ על פני שתח המעבר. מיקום הגדר המתוכנן הוא על פני המדרגת בטון הקיים שנבנתה על ידי קבלן בזמנו ואף יש חתכות פלדה עליה לריתוך. בוועדה נאמר לי שעלי לפרספ מודעה בעיתונים (2 ארצי ו1 מקומי) על ההקמה וזות בנוסף לחתימת השכן. המעבר בין שתחינו נגמר בכניסות לבית, כלומר אף בן אדם לא יעבור הלה חוץ מאתנו. המחיר של הפירסום הוא מעל 1300 ש"ח. האים הדרישה חוקית?
תודה רבה על תשובתכם.
שלום לך - מדגיש אני לא עו"ד
מצטט מפנייתך" האם הדרישה חוקית?
* כן..
*יתרה מכך פנה ודרוש (לפי חוק חופש המידע) לפי סעיף 62א(9) לחוק התכנון והבניה לקבל מוועדת התכנון המקומית את פרוט הנספח / תקנות עליו הם מסתמכים ובאים בדרישה לפרסם מודעה
-
ובמקביל בקש את הפרטים הבאים
*מהו נוסח המודעה
*כמה זמן נמשך הפרסום
*למי יש להגיש ההודעה במסירה אישית
*גודל המודעה בעת פרסום
*בהתאם לתיקון מס' 86 לחוק התכנון והבניה יש חובת פרסום הודעות באינטרנט
=באתר האינטרנט של הוועדה המקומית או באתר האינטרנט של רשות מקומית .
*ממליץ שתתקשר ותברר באגודה לזכויות האזרח האם יש הבנות חדשות ו/ או עדכונים בחוק הודל"ים וזכות הציבור להשפיע
*
מקווה שעזרתי
בהצלחה
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap