סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום בתים משותפים

הדס מושקוביץ
איזור: מרכז
פקס:
טלפון: הצג טלפון

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

02/11/2017 14:46 שרה איך מפטרים מנקה שעשה נזקים בבניין?
ב10 שנים אחרונות הבנין מאוד הוזנח, היה ועד לא פעיל שרק שילם לערבי שהיה בא והולך אבל חדר המדרגות היה מטונף והחצר מוזנחת.
לפני שבוע החליטו דיירים לעשות סוף להזנחה ובחרו 3 דיירים שיחד יהוו ועד לשקם את הבנין, אני ביניהם.
התחלתי לברר מי זה המנקה , הסתבר שזה ערבי שהיה בא, מטאטא והולך ובסוף החודש מבקש מהוועד הלא פעיל 600 ש"ח מזומן ונותן מדי פעם קבלה. בדקתי והסתבר לי שכ20 שנה הוא בבניין, הוועד הראשון שכר את שירותיו לנקות את המדרגות פעמיים בשבוע ולעשות עבודות גינון. עם השנים הוא ניצל את חוסר האכפתיות של הדיירים, הפסיק לשטוף, הפסיק לעסוק הגינון ורק לקח כסף.
נגרם נזק עצום לבניין. התקשרתי אליו וביקשתי שיפסיק לבוא כי אנחנו רוצים לשקם את הנזק האדיר שנגרם לנו, הוא איים שיתבע אותנו ואם נפטר אותו הוא רוצה פנסיה ופיצויים, מדובר בעשרות אלפי שקלים. אנחנו כבולים בידיים שלו ולא יכולים לעשות כלום, ולא לפנות לחברת נקיון וגינון שהמחירים שלהם זולים בהרבה. ייאמר שהערבי הזה היום בן 61, הועד הקודם לא דיווח עליו. מה לעשות? תודה

שלום לכם
אם האדם הזה (זה לא משנה אם הוא ערבי) נתן קבלה ויש לכם את הקבלה/ות, אז הוא נחשב כעצמאי שנותן שירותים והועד החדש יכו להפסיק את עבודתו בכל זמן ולא מגיע לו כלום.

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

תום חיימוב
עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.