עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים כתיבת פרוטוקול

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

04/08/2019 21:24 רונן כתיבת פרוטוקול

שלום,
אני מתגורר בבניין עם 300 דירות בבניין ישנה מורכבות מסובכת שאף אחד אינו יודע מה החלק של הועד ומה החלק של חברת הניהול בבניין, יצוין שבשל גודל המבנה יש לחברת הניהול משרד משלה בתוך הבניין.
כאמור דמי הניהול מגיעים לכ - 1600 שקל ויש המשלמים גם יותר, לצורך העיניין פניתי ליו"ר הוועד וביקשתי ממנו לראות פרוטוקולים קודמים לגבי בחירת חברת הניהול וסמכותה, קביעת דמי הניהול / ועד בית, וכן דברים נוספים שנקבעו לטענתם מזמן ואינם מתיישרים איתי ועם הדיירים החדשים שרכשו לאחרונה.
בפנייתי ליו"ר הוועד קיבלתי תשובה שאין להם פרוטוקול כתוב של כל ישיבה ויש להם מצגת של הנושאים שעלו בישיבה האחרונה שכמובן לא מספקים ולא כל הסעיפים אושרו.
שאלתי היא: האם וועד הבית חייב על פי חוק לכתוב פרוטוקול וועד בית לאחר כל ישיבה? מה אמור לכלול הפרוטוקול כמו למשל מי נוכח? האם כל הפרוטוקולים צריכים להיות בקלסר לעיון הדיירים בכל עת? כנ"ל לגבי דו"ח הוצאות הכנסות?
איפה אפשר למצוא את הסעיפים בחוק לנושא זה?
יותר ממחצית הבניין אינם מתגוררים בבניין, האם הוועד היה מחוייב לשלוח לבעלי הדירות שאינם גרים בבניין זימון בדואר לאסיפה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.