עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים נהלי כניסה לבריכה משותפת

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

16/09/2019 10:01 דניאל נהלי כניסה לבריכה משותפת

שלום, לאחרונה עברתי לבניין משותף ובו בריכה. לאחר התכנסות הוועד (אשר לא נבחר אלא פשוט התנדב) הם החליטו לקבוע נהלים מפלים לגבי הכניסה לבריכה: נהלים אלו כאמור הוגדרו כך: "קרובי משפחה מדרגה ראשונה אשר הינם הורים, ילדים ונכדים"
הגדרת "מדרגה ראשונה" ע"פ החוק הינה "בן/בת זוג, לרבות ידוע בציבור, הורה, אח/אחות, בן/בת.
ניתן לראות כי הועד בחר להוציא מהגדרה זו מס' משתתפים ומאידך להוסיף להגדרה חידוש מרענן בדמות "נכדים".
קיים קיפוח ברור של חלק מהדיירים כי , קיים מצב אבסורדי בו דירה מסוימת יכולה להגיע עם 20 אורחים לבריכה (כל עוד מדובר בהגדרתכם ל"קרבה ראשונה"), בעוד אלמן בן 65 ו/או צעיר ללא ילדים/נכדים יכולים להגיע לבדם בלבד.
אני מאמין כי בוצעה אפליה מכוונת לקיפוח של דיירים על בסיס גיל (כפי שההגדרות החדשות מטיבות עם הדיירים המבוגרים בלבד), מעמד משפחתי (דיירים ללא ילדים/נכדים) ו/או נראות חיצונית (רק הצעירים עוברים תשאול מביך בכניסה לבריכה). האם יש לי קייס? האם יש לי מה לעשות בנידון? תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.