פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)
07/09/2020 11:19
מוטי
התנגדות פסיבית של שכנים לבניית מעלון לנכה, האם יש דרך לחייב אותם להסכמה? האם יש צורך בהסכמה בפה מלא?
היי. אשמח לקבל ייעוץ האם כדאי בכלל בכלל להתחיל בהליך משפטי או שאין טעם:
יש יחסי שכנים מצויינים והמדובר באישה מבוגרת (80+) שמעוניינת בבניית מעלון (לא מעלית) שיאפשר לה גישה לבית שלה המצוי בקומה גבוהה. אם לא תבנה את המעלון, היא תאלץ לעבור דירה.
השכנים מרגישים "לא נעים" לומר בפה מלא לא, אז הם מספקים תירוצים מתירוצים שונים וחלקם התנו את הסכמתם בתנאי שמולאו. עדיין אין אפשרות לבנות את המעלון כי אין הסכמה בפה מלא וכנראה גם לא תהייה. מצד שני אף אחד לא אומר במפורש "לא".
האם יש דרך משפטית לבנות את המעלון ללא הסכמתם המפורשת? האם מכתב אולטימטום התחום בזמן שאומר ששתיקה תהווה הסכמה הוא דבר מקובל מבחינה חוקית?
תודה למסייעים.
יש יחסי שכנים מצויינים והמדובר באישה מבוגרת (80+) שמעוניינת בבניית מעלון (לא מעלית) שיאפשר לה גישה לבית שלה המצוי בקומה גבוהה. אם לא תבנה את המעלון, היא תאלץ לעבור דירה.
השכנים מרגישים "לא נעים" לומר בפה מלא לא, אז הם מספקים תירוצים מתירוצים שונים וחלקם התנו את הסכמתם בתנאי שמולאו. עדיין אין אפשרות לבנות את המעלון כי אין הסכמה בפה מלא וכנראה גם לא תהייה. מצד שני אף אחד לא אומר במפורש "לא".
האם יש דרך משפטית לבנות את המעלון ללא הסכמתם המפורשת? האם מכתב אולטימטום התחום בזמן שאומר ששתיקה תהווה הסכמה הוא דבר מקובל מבחינה חוקית?
תודה למסייעים.
היי מוטי,
חסרים לי כמה נתונים.
האם הגברת הינה בעלת הדירה ?
אתה מוזמן לפנות אלי בעניין ובעוד שאלות בסוגיות מקרקעין ומיסוי מקרקעין בוואסאפ שמספרו 054-2588633
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap