שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

:

אנחנו גרים בקומה שניה.
הדירה בקומה הראשונה נמכרה והגיע שכן חדש שהחל לעשות שיפוצים בדירה.
הוא דפק אצלנו בדלת וביקש שנרד אליו למטה.
ירדנו למטה והבחנו בנזילה בצנור למרות שהברז אצלנו במטבח היה סגור.
אמרנו לו שהנזילה מקורה בצנור המשותף והוא צריך לפנות לועד על מנת לטפל בה.
הוא אמר שאנחנו צריכים לתקן לו ואנחנו נתבע את הקומה מאעלינו-כל מיני
שטויות על מנת להפיל עלינו את התקון.
כעבור מס ימים השכנים דופקים אצלנו בדלת ואומרים שהשכן מלמטה מאיים לסגור
את המים אם לו יתקנו לו את הנזילה.
אמרנו לועד שתזמין אינסטלטור אך היא סרבה ואמרה שאנחנו נזמין עקב כך
הזמנתי אינסטלטור
והוא קבע שהנזילה מקורה בצנור המשותף ונתן הצעת מחיר של1500 ש"ח+מע"מ
וזאת אם אפשר לתקן את הנזילה מאצלו.
השכן מלמטה גם הציע להביא איסטלטור שיתקן את הנזילה במחיר של1000 ש"ח
מכיון שחששנו שהוא לא יעשה עבודה טובה וזה גם לא יהיה במחיר הזה ולא
רצינו להסתכסך עם הועד,הזמנו את האינסטלטור שלנו.
למחרת בבוקר אני מקבל טלפון בעבודה בסביבות 8 וחצי מהאינסטלטור שהשכן

מלמטה מתנגד לעשות את העבודה מאצלו והאינסטלטור מבקש תשלום עבור הפסד יום עבודה.
עקב כך האנסטלטור הוציא את הצנור

המשותף מאצלנו מה שיקר את העבודה ל5300 ש"ח.
בנוסף לכך בגלל שהצנור המשותף עובר בצורה מאוזנת ולא אנכית כמו שהיה
מכונת הכביסה שלנו לא נכנסת עד הסוף כמו שהיתה דבר המכער את המטבח שלנו.

יש לי מכתב מהאינסטלטור המאשר שהוא נאלץ להוציא את הצנור המשותף מאצלנו בגלל התנגדותו של השכן. אבקש לקבל חוות דעת משפטית את מי אני צריך לתבוע על מנתלקבל את תשלום

התיקון ובעקבות הנזק שנגרם לי.
כמו כן ברצוני לשאול האם אני יכול לחייב את השכן מקומה ראשונה להחזיר את הצנור המשותף למצבו הראשוני דהיינו שיעבור דרך דירתו בצורה אנכית ועל מי מוטל חובת התשלום על מנת להעבירו למצבו הראשוני?.
השב העבר

חזי דביי
18:30 (לפני 21 שעות)

אני





הודעה שהועברה