פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)
25/09/2020 12:11
א
גגון מעל חלון מעל מרפסת שכן
לדירתי בקומה 5 יש מרפסת פתוחה לשמים (ללא מרפסת מעל) לקומה מעליי יש חלון גדול מעל המרפסת שלי.
השכן מעליי רוצה להתקין גגון מעל החלון שלו.
השאלה שלי האם הוא יכול ללא אישור?
הגגון שלו יגרום למרפסת שלי לא להיות פתוחה לשמיים כלומר היא תאבד את השמש, ובגשם מים מהגגון יפלו ישר למרפסת שלי כמו מפל.
השכן מעליי רוצה להתקין גגון מעל החלון שלו.
השאלה שלי האם הוא יכול ללא אישור?
הגגון שלו יגרום למרפסת שלי לא להיות פתוחה לשמיים כלומר היא תאבד את השמש, ובגשם מים מהגגון יפלו ישר למרפסת שלי כמו מפל.
שלום א,
בעניינך יש התנגשות אינטרסים בין דיירים ולכל אחד הסיבה המוצדקת לפעול ברכושו בהתאם לרצונו אך מבלי להפריע לשכניו.
לכן על הגגון המיועד אסור להיות כזה שמנע ממך שמש לכל אורך שעות היום אלא באופן חלקי ועל הדייר מלמעלה לקבל את הגגון בימים גשומים ( פעולה שבכל מקרה תמנע נזק לגגון)
אציין כי אין אלו הוראות חוק אך בעיני זהו ההסדר מידתי ביותר כך שאף אחד מהצדדים לא יפגע יתר על המידה.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap