עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים האם הוועד יכול להחליט על פעילות הדורשת עלויות ללא שיתוף הדיירים

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

29/09/2020 06:55 יעל קלין האם הוועד יכול להחליט על פעילות הדורשת עלויות ללא שיתוף הדיירים

אני גרה בשכירות בבניין משותף. לאור ריבוי מקרים בהם אנשים חנו בחניות שאינן שלהם, וועד הבית החליט להגביל את כניסת הרכבים. כל דייר התבקש למסור את מספר הרכב שלו כדי שיוכנס למערכת ממוחשבת שתנהל את הכניסה.
המדניות החדשה פורסמה בווטצאפ של הבניין, שמנוהל על ידי הוועד כאשר אם דייר רוצה לפרסם הודעה ההודעה נשלחת לוועד והוא מחליט עם לעלותה. לא נשאלנו האם מקובל, לא תוקשרה העלות הנוספת ובנוסף הוועד לא זמין בטלפון.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

12/10/2020 07:16 עו"ד מלי חיימוב תשובה ל- האם הוועד יכול להחליט על פעילות הדורשת עלויות ללא שיתוף הדיירים

החלטת וועד נעשית על ידי אסיפה כללית בהם משתתפים בעלי הדירות ולא הדיירים.

חובת הדיירים לשלם את חלקם הוא בכפוף להסכם חוזי בין בעל הדירה והשוכר.

ככל והדבר נעשה ללא החלטה מסודרת על ידי האסיפה הכללית של כלל בעלי הדירות בבניין הרי שאין באפשרותם להחליט החלטות אלו.

אך מאחר ואת שוכרת ולא בעלת דירה לצערי הרבה אין מה לעשות שכן כאמור מדובר בהתחייבות חוזית בינך לבין בעל הדירה, והתשלום צריך להיבדק בהתאם להסכמות ביניכם.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

עוד עו"ד בתחום בתים משותפים