סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום בתים משותפים

הדס מושקוביץ
איזור: מרכז
פקס:
טלפון: הצג טלפון

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

22/10/2020 14:30 פולינה גבית כסף להוצאה חריגה
שלום,
אני גרה בבניין משותף שסיים להתאכלס לפני 4 חודשים פלוס מינוס.
הועד החליט שהוא רוצה לרהט את הלובי + וילונות + עציצים וכו'.
הועד טוען שאין מספיק כסף בקופה (למרות ששם בצד 24 אלף ש"ח למקרה חרום) לכל זה כי יש הרבה הוצאות ולכן רוצה לגבות גביה נוספת חד פעמית של 300 ש"ח מכל דירה.
השאלה שלי היא כזאת, אם אני לא מסכימה לשלם את הגביה הזאת כי מבחינתי זה מיותר ואין לי כסף מיותר לשלם עבור ריהוט וקישוטים בלובי.
האם החוק מחייב אותם הסכמה של כל הדיירים או רק רוב? האם זאת נחשבת הוצאה שוטפת או חריגה שמחייבת הסכמה של כל בעלי הדירות?
האם הגביה החריגה לא אמורה להתחלק לפי גודל דירה כמו הדמי ועד? למה אני דירה 3 חדרים צריכה לשלם אותו סכום כמו 5 חדרים?


תודה,
פולינה

יש צורך לבחון את התקנון ולבחון האם החלטות מסוג אלו נדרש רוב ולא כלל דיירי הבניין ( סביר להניח שכן) .

ככל ונידרש רק רוב וההצבעה עונה על הנדרש הרי שההצבעה מחייבת.

בכל מקרה, את מוזמנת ליצור עימי קשר להרחיב בנושא בטלפון או במייל

[email protected]

המון בהצלחה

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

תום חיימוב
עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.