עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים הצבעת בעלי דירות~

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

29/11/2020 18:49 נתי הצבעת בעלי דירות~

בבית משותף יש 18 דיירים. אחד הדיירים העביר בוואטסאפ הצבעה לכל בעלי הדירות בקשר לביצוע עבודה ברכוש המשותף שכרוכה בהוצאה של 2000 ש"ח. 7 בעלי דירות לא גרים בבניין (דירותיהם מושכרות). לכל בעלי הדירות ניתן שבוע ימים להצביע בעד או נגד ביצוע העבודה/הוצאה. בתום שבוע ימים סיכום ההצבעה היה 2 בעלי דירות היו בעד ובעל דירה אחת היה נגד, כל שאר הדיירים לא הגיבו, היו אדישים ואף לא שלחו הודעה 'אני נמנע'.
השאלות:
1. האם מבחינה משפטית אפשר לקבל את תוצאות ההצבעה?
2. האם החוק דורש מינימום משתתפים בהצבעה?
3. במידה והחוק דורש מינימום משתתפים בהצבעה, מה עושים אם הדיירים אדישים ולא משתתפים בהצבעה?
4. האם יש מקרים שבהם החוק מחייב הסכמה של כל (100%) בעלי הדירות, לביצוע עבודה ברכוש המשותף?
5. האם בעל דירה שאינו בוועד רשאי להעביר הצבעה בבית משותף, שתוצאותיה תחייב את ווועד הבית?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.