פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
07/06/2013 06:15
דינה
דו"ח חצי שניתי מתוך שנתיים זיוף קבלות או
שלום רב,
ועד הבית קיבל ביוני 2011 יתרה 1000 שח מהועד הקודם , תלה דו"ח חצי שנתי מנואר 2012 עד דצמבר 2012 , רושם הוצאה של 200 ש"ח עבור גנן לכל חודש , ואני זוכרת שהיה גנן רק 5 פענמים באותו זמן אמרתי גם לשכנים אחרים , באותה שנה אבל מי יזכור ?!
בנוסף הוצאה שנאמר לי שעלתה 1500 ש"ח לא הסכימו להראו ת ללי קבלה הוא רושם עכשין 2000 שח !!!
כיצד עלי להתמודד עם התנהלות כזאת , לא פניתי אליו לבקש קבלות כי אני יודעת שלא יראו לי שלא לדבר על דפי חשבון בנק וכד'
איך מפקח יקבל את זה שאני אומרת לא היו הדברים ויש כביכול דו"ח פיקטיבי ???
הבעיה היותר חמןרה שיתר השכנים לא מוכנים להתערב , אפילוי להיפך יגנו עליה
( בנוסף העלו את תשלום הועד )
אודה לך אם תתן לי עצה מפורטתת
תודה מראש
ועד הבית קיבל ביוני 2011 יתרה 1000 שח מהועד הקודם , תלה דו"ח חצי שנתי מנואר 2012 עד דצמבר 2012 , רושם הוצאה של 200 ש"ח עבור גנן לכל חודש , ואני זוכרת שהיה גנן רק 5 פענמים באותו זמן אמרתי גם לשכנים אחרים , באותה שנה אבל מי יזכור ?!
בנוסף הוצאה שנאמר לי שעלתה 1500 ש"ח לא הסכימו להראו ת ללי קבלה הוא רושם עכשין 2000 שח !!!
כיצד עלי להתמודד עם התנהלות כזאת , לא פניתי אליו לבקש קבלות כי אני יודעת שלא יראו לי שלא לדבר על דפי חשבון בנק וכד'
איך מפקח יקבל את זה שאני אומרת לא היו הדברים ויש כביכול דו"ח פיקטיבי ???
הבעיה היותר חמןרה שיתר השכנים לא מוכנים להתערב , אפילוי להיפך יגנו עליה
( בנוסף העלו את תשלום הועד )
אודה לך אם תתן לי עצה מפורטתת
תודה מראש
על הוועד חובה לאפשרל עיין בדוחות ומאזנים לכל דייר אשר חפץ. ככל שיש לך טענות לאי תקינות הינך רשאית לבקש לכנס אסיפה כללית ולבקש לבחור וועד אחר. במידה ולא מאפשרים לך לעיין ניתן להגיש תביעה למפקח על הבתים המשותפים. לעניין רישום פיקטיבי זו טענה אשר דורשת הוכח, אני מציע שקודם תבקשי שיאפשרו לך לעיין בדוחות ואולי מזה תקבלי אינדיקציה.
הדו"ח פורסם על לו ח המודעות בו אני יכולה לעיין מה שלא מאפשרים לי זה לראות קבלות
וסביר להניח שאם נרשם 200 שח גנן כל חודש זה לא בעיה לרשום קבלה , במידה וכן יתנו לי לראות קבלות אבל לא היה גנן כיצד אוכל להוכיח זאת המפקח יאמין לי ? יש טעם במצב כזה לפנות למפקח הדו" ח הוא לצאת ידיי חובה .
ןגם הוצאה שנאמר לי שעלתה 1500 נרשם בדו"ח 2000 ש"ח איך אפשר להוכיח במצב כזה ?
לנציגות יש חובה לאפשר לך לעיין בקבלות. אותן נותנים בעלי המקצוע השונים וניתן לבקש לראות יומן עבודה של הגנן ו/או בעלי מקצוע אחרים. ניתן להוכיח על ידי זימון בעלי המקצוע להעיד .
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap