עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים איך מוכילים הצמדת רכוש

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

08/02/2022 16:51 Lara איך מוכילים הצמדת רכוש

בקומת קרקע בבית משותף יש מרתף ולידו חצר ובה מותקנים שעוני מים של הדיירים ושוחת ביוב.
החצר אינה מרפסת סגורה, ויש בה פתח לכניסה לשעוני המים ולשוחת הביוב.
מעקה החצר נמצא על המדרכה העירונית, ואינו מעקה מרפסת.
בעלי המרתף טוענים שחצר זו שייכת להם.
בנסח הטאבו לא רשומה הצמדה.
לבית אין תשריט, כי מישהו לקח אותו מתיקי העיריה.
בנסיבות אלה, איך בעלי המרתף יכולים להוכיח לנו כי החצר (זו לא מרפסת) שייכת להם?
אילו מסמכים עלינו לבקש מבעלי המרתף כדי להוכיח בעלות, אם אכן קיימת בעלות כזו?
תודה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.