עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים מה החוק לשימוש בחניות משות בבית משותף

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

06/05/2022 12:57 בני בנקר מה החוק לשימוש בחניות משות בבית משותף

בבניין יש 3 כניסות עם 42 דיירים. לכל הדירות, למעט 8 דירות יש הצמדה של חנייה בטבו. ישנן 15 חניות משותפות, 6 בתרשים החניות של הבניין ועוד 9 שהתווספו וסומנו בשטחים פנויים בבניין. לאחרונה, החנייה הפכה לציבורית, כאשר דיירים, כולל שוכרי דירות, מאפשרים לחבריהם וכול מי שעולה על דעתם להיכנס ולחנות בחניות המשותפות ודיירים ללא חנייה בטבו, שגרים 36 שנים בבניין, נאלצים לעיתים לחפש חנייה ברחובות.
שאלתי: האם החוק לא קובע במקרה זה, שהחניות המשותפות הן רכוש משותף, שמחייב הסכמה של 100% מהדיירים לקביעת השימוש בו והן נועדו אך ורק לשימוש דיירי הבניין ולא לגורמים שלא גרים בבניין ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.