פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
21/06/2013 10:38
X1
מקלט משותף
שלום.
בבית המשותף שלנו קיים מקלט שיש בו 2 דלתות , כניסה ויציאת חרום .
הכניסה היא מחדר מדרגות .וויציאת החרום הייתה במקור לשטח של משפחה שגרה בקומת קרקע שסגרה אותה .
המשפחה הזו החליטה על דעת עצמה לנעול את דלת היציאה מהשטח שלהם ומאז למקלט יש רק דלת 1 כניסה שהיא גם יציאה .
שאלתי האם זה חוקי ?
שאלה נוספת היא האם זה חוקי ומותר לדיירים לאשר שהדלת תהיה נעולה ותפתח רק בשעת חרום ?
תודה
בבית המשותף שלנו קיים מקלט שיש בו 2 דלתות , כניסה ויציאת חרום .
הכניסה היא מחדר מדרגות .וויציאת החרום הייתה במקור לשטח של משפחה שגרה בקומת קרקע שסגרה אותה .
המשפחה הזו החליטה על דעת עצמה לנעול את דלת היציאה מהשטח שלהם ומאז למקלט יש רק דלת 1 כניסה שהיא גם יציאה .
שאלתי האם זה חוקי ?
שאלה נוספת היא האם זה חוקי ומותר לדיירים לאשר שהדלת תהיה נעולה ותפתח רק בשעת חרום ?
תודה
מקלט הוא שטח משותף אשר חייבת להיות לו כניסה ויציאת חירום. אטימת פתח החירום אינה כדין.
תודה לתשובתך .
אני רוצה לדעת האם זה חוקי לחסום את הדלת גם באם כל דיירי הבית מסכימים לכך ?
האם ניתן לעקוף את החוק ע"י הסכמה של כל דיירי הבית ?
תודה
על הנציגות לדאוג כי בכל עת תהיה אפשרות שימוש לכלל הדיירים בדלת החירום ובמקלט כך שאם אין אפשרות לצאת מדלת החירום המצויה במקלט הדבר אינו תקין.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap