עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים גביה לצורך תיקון צנרת משותפת

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

21/11/2024 10:18 מיקי גביה לצורך תיקון צנרת משותפת

שלום
אנו בניין בן 40 שנה לערך עם 16 דירות שמחולק לשתי כניסות שהמרחק בניהן פחות או יותר 30 מטר.
הזנת המים נמצאת סמוך לצד א' ומשם מתחברת ל"חנוכיות" של שעוני המים בכל צד, צד א' וצד ב'
הצנרת שמחברת את השעוני מים בצד ב' עוברת דרך שתי דירות גן למרחק של כאמור 30 מטר לערך.
כרגע ישנה תקלה בצינור הנ"ל ונדרש להחליף אותו ( אי אפשר לתקן כי הוא ישן וכאמור עובר דרך דירות גן ).
האפשרויות הקיימות הן למקם אותו על החומה בצורה גלויה או להכניסו לתוך החומה בצורה אסתטית.

עלות גלויה : 1,400 ש"ח
עלות סמויה 2,000 ש"ח

12 דירות רוצות את האפשרות היקרה אך 4 דירות מעדיפות את הזולה.
1. האם ניתן "להכריח" אותם לשלם על האפשרות היקרה ולתקן את הצנרת עם האפשרות הזאת ?
2. מה עושים אם לא מעוניינים לשלם וכל השאר שילמו ?

תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

24/11/2024 17:41 דוד הרוב קובע

ככל ש 75% מהדיירים מחליטים על תיקון ואחזקה אף שהם חורגים בסכומם, ניתן להכריח את השאר לתשלום ההוצאה.
ככל ולא ירצו לשלם, פונים בתביעה למפקחת על הבתים המשותפים.
דוד קאופמן עו"ד 072-2504994

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.