פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
17/07/2013 14:50
רמי ברזילי
וועד חוקי
נבחר וועד לבניין שבו 206 דירות , באסיפה נוכחו 140 בעלי דירות הועד הקודם שנבחר ע"י בעלים אחד של 40 דירות שהוא גם עו"ד ממונה מטעם בית המשפט לחברה המשכנת , לאחר חודשיים בוועד המודח מזמין אסיפה ללא חתימת שליש מהדיירים ומודיע שרק למי שיש אישור זכויות תאפשר כניסה לאסיפה , כמעט לאף דייר אין אישור זכויות מהחברה המשכנת גם מי שרכש לפני 10 שנים והמציא את כל האישורים כדי לא לאפשר להם להצביע , חברת הניהול נבחרה ע"י הוועד ללא אסיפת דיירים מה עלינו לעשות?
ניתן להחליף את חברת הניהול ע"י אסיפת דיירים ברוב של דיירים אשר מחצית מהשטחים המשותפים מצוי בבעלותם. כמו כן ניתן לטעון כי האסיפה שקויימה הינה לא חוקית. בעלים של דירה הוא לא רק מי שנרשם כבעלים אלה גם מי שרכש ומחזיק בירה בפועל גם אם טרם נרשם ככזה. יתרה מכך לוועד אין סמכות לבחור את חברת הניהול ללא קיום אסיפת בעלי דירות.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap