פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
23/07/2013 20:55
ברקת טננאום
האיטרקום בבית משותף
אני גרה בבית משותף בן 13 קומות שכולל 54 דיירים.
הבנין מתוחזק ע"י חברת אחזקות וחברה אחת יש בועד שמטפלת בעניני הבית.
אני חייבת לציין שזה הוא רצונה להיות האחת והיחידה בועד ולא נותנת לאף אחד להכנס כחבר בועד.
היא עושה את רוב ההחלטות ומשליטה את דעתה בכוח על הדיירים לחלק מהדיירים זה נוח כי היא עושה להם את העבודה אך לחלק האחר יש התנגדויות.
למרבה האינטרקום, לחלק מהדיירים ההאינטרקום פועל וגם המצלמה באיטרקום פועלת.
לחלק האחר שהם 70% לדברי חברת הועד ,האינטרקום לא פועל.
אותם אנשים מעונינים לתקן את האינרקום. חברת הועד הוציאה חוזר ף תלתה אותו בלובי.
והודיעה שהוחלט לתקו את האינטרקום בבנין, והיות שזאת מערכת אחת כל הדיירים חייבים לחדש את האינטרקום ,גם אותם דיירים שאצלם האינטרקום פועל.
ןהמחירים הם: 150 ש"ח בלי מצלמה, 700 ש"ח עם מצלמה. ועוד כתבה : דייר שלא ישלם לא יהיה
לו אינטרקום.
אני , אחת מהדיירים שהאינטרקום אצלי פועל כולל מצלמה.
אנשים מתרעמים על כך, אך היא כועסת ומטיחה בהם דברים .
מה עלי לעשות בנידון? אני מדגישה יש לי אינטרקום עם מצלמה, ועכשיו עלי לשלם 150 ש"ח ולקבל אינטרקום ללא מצלמה .
אנא , עזור לי למצוא פיתרון.
תודה ברקת.
הבנין מתוחזק ע"י חברת אחזקות וחברה אחת יש בועד שמטפלת בעניני הבית.
אני חייבת לציין שזה הוא רצונה להיות האחת והיחידה בועד ולא נותנת לאף אחד להכנס כחבר בועד.
היא עושה את רוב ההחלטות ומשליטה את דעתה בכוח על הדיירים לחלק מהדיירים זה נוח כי היא עושה להם את העבודה אך לחלק האחר יש התנגדויות.
למרבה האינטרקום, לחלק מהדיירים ההאינטרקום פועל וגם המצלמה באיטרקום פועלת.
לחלק האחר שהם 70% לדברי חברת הועד ,האינטרקום לא פועל.
אותם אנשים מעונינים לתקן את האינרקום. חברת הועד הוציאה חוזר ף תלתה אותו בלובי.
והודיעה שהוחלט לתקו את האינטרקום בבנין, והיות שזאת מערכת אחת כל הדיירים חייבים לחדש את האינטרקום ,גם אותם דיירים שאצלם האינטרקום פועל.
ןהמחירים הם: 150 ש"ח בלי מצלמה, 700 ש"ח עם מצלמה. ועוד כתבה : דייר שלא ישלם לא יהיה
לו אינטרקום.
אני , אחת מהדיירים שהאינטרקום אצלי פועל כולל מצלמה.
אנשים מתרעמים על כך, אך היא כועסת ומטיחה בהם דברים .
מה עלי לעשות בנידון? אני מדגישה יש לי אינטרקום עם מצלמה, ועכשיו עלי לשלם 150 ש"ח ולקבל אינטרקום ללא מצלמה .
אנא , עזור לי למצוא פיתרון.
תודה ברקת.
ניתן לכנס אסיפת בעלי דירות ולבחור וועד חדש או להוסיף נציגים כמו כן ניתן לבקש כי לע סדר היום יהיה עניין האינטרקום שיוכרע ע"י אסיפת בעלי הדירות.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap