פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
25/08/2013 06:15
מאיר לויטנוס
טיפול בקיר חוץ באחריות הועד או הדייר?
הבית נבנה ב-2000. מקיר חוץ(מעקה גבוה) חודרים מים לדירתי. במשך השנים היו טיפולים שונים על ידי הקבלן שלא פטרו את הבעיה. המשכתי שלדרוש מהקבלן תיקון הלקוי. תשובת העו"ד במרץ 2011 הייתה שאחריות הקבלן על פי דין הסתיימה .
פניתי לוועד הבית שיטפל בבעיה באשר מדובר בפגם במעטפת של המבנה. הוועד סירב וטען שאני צריך לדרוש התיקון מהקבלן.
לאור הנתונים הנ"ל האם הוועד צודק?
פניתי לוועד הבית שיטפל בבעיה באשר מדובר בפגם במעטפת של המבנה. הוועד סירב וטען שאני צריך לדרוש התיקון מהקבלן.
לאור הנתונים הנ"ל האם הוועד צודק?
הקבלן משך אתכם כדי שתקופת אחריותו תסתיים- ולא תוכלו להגיש תביעה מפאת התיישנות ו/או אחריות- יתכן וניתן לטעון כי תקופת ההתיישנות לא פגה בשל התראות ודרישות תיקון.
באופן כללי הנציגות אחראית לתיקונים בקירות החיצוניים של הבניין.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap