פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
15/09/2013 16:33
מיכאלה
מהו חלקי בחדר מדרגות משותף ?
אנחנו גרים בבית משותף בכל קומה 2 דירות , 10 דירות בכללי .
בכניסה לדירה שלי בשטח שלא מפריע לעוברים ושבים בחדר מדרגות
ממש מטר וחצי רבוע מהדלת שלי , יש לנו כוננית של נעליים, כוננית עם ציידנית קטנה ועליה פסלים
דקורטייבים . על הקיר ישנם תלויים קן ציפורים מניאטורים וכד פרחים יבשים !!!
יש פעמים שפשוט השכן "מעלים" דברים - זה מפריע לו , הוא מחליט מה מותר לי ומה אסור לי !!!!
השבוע תליתי צרור עליי לוונדר טריים לריח טוב זה נעלם ונזרק .
הייתי מעוניינת לדעת ולקבל בשמחה הסבר ופיסקה בחוק מה חלקי בחדר המדרגות ???
אני רוצה להפסיק את ההתנהגות הזו
ואין לי ספק לפי ההגיון הבריא שזהו חלקי בחדר הצדרגות ומותר לי לעצב אותו לפי רצוני כל עוד אני לא מפריעה לתנועה או מסכנת את הסביבה !!!
תודה רבה מראש
ושנה טובה ברגע האחרון :)
בכניסה לדירה שלי בשטח שלא מפריע לעוברים ושבים בחדר מדרגות
ממש מטר וחצי רבוע מהדלת שלי , יש לנו כוננית של נעליים, כוננית עם ציידנית קטנה ועליה פסלים
דקורטייבים . על הקיר ישנם תלויים קן ציפורים מניאטורים וכד פרחים יבשים !!!
יש פעמים שפשוט השכן "מעלים" דברים - זה מפריע לו , הוא מחליט מה מותר לי ומה אסור לי !!!!
השבוע תליתי צרור עליי לוונדר טריים לריח טוב זה נעלם ונזרק .
הייתי מעוניינת לדעת ולקבל בשמחה הסבר ופיסקה בחוק מה חלקי בחדר המדרגות ???
אני רוצה להפסיק את ההתנהגות הזו
ואין לי ספק לפי ההגיון הבריא שזהו חלקי בחדר הצדרגות ומותר לי לעצב אותו לפי רצוני כל עוד אני לא מפריעה לתנועה או מסכנת את הסביבה !!!
תודה רבה מראש
ושנה טובה ברגע האחרון :)
חדר המדרגות הינו שטח משותף ואין קיר כזה או אחר שייך לדייר כזה או אחר. השאלה היא האם מדובר בשימוש סביר בחדר המדרגות. בהתאם לתיאורך המפורט לעיל נראה כי מדובר בשימוש סביר ומותר אשר אינו פוגע בשימוש בחדר המדרגות.
האם יש לך קישור לסעיף בחוק על ה"מעמד" של חדר המדרגות שיכול לעזור לי לפנות לועד הבית לטפל בזה ?
חדר המודרגות מוגדר כרכוש משותף בסעיף 52 לחוק המקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap