עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים כיצד נקבע החלק ברכוש המשותף לצורך השתתפות בהוצאות איטום הגג

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

27/11/2013 10:28 yair כיצד נקבע החלק ברכוש המשותף לצורך השתתפות בהוצאות איטום הגג

שלום רב,
ברישומי הטאבו של כל אחת מה- 7 הדירות בבניין שלנו, מצויין שטח כל דירה ברכוש המשותף מתוך 551 : כגון 75/551, 84/551 וכו'. בעקבות שיפוץ הגג התעוררה השאלה כיצד יחולק סכום ההוצאה בין הדיירים: האם לפי יחס זה, או לפי יחס אחר - של 520 (במקום 551) כפי שדורשים 2 דיירים המבקשים לקזז את שטח 2 יחידות שיש להם בקומת המרתף, ואז כמובן יפחת הסכום שעליהם לשלם.

תודה מראש על תשובה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/11/2013 13:04 עו"ד אסף אבישר חישוב לצורך תשלום הוצ' שיפוץ

החישוב צריך להיות עפ"י החלק היחסי של כל דירה בשטח המשותף ועפ"י השטחים בהם משתמשים בפועל -קרי לפי 551 ואולי אף יותר תלוי בשטח היחידות הנוספות.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.