פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
23/12/2013 07:22
יערה רוז
שריפה בבניין משותף
שלום רב,
בבניין בו אני מתגוררת התחוללה שריפה בלילה שבין שני לשלישי ה17/12. השריפה נגרמה בשל קצר בלוח החשמל של דייר בקומה הראשונה. בעלת הנכס הבטיחה כי השימוש במתקנים המשותפים יחזור לתפקוד תוך יומיים לכל היותר, אך בפועל עד כה לא פונתה אשפת הנזק, לא הגיעו לנקות את הפיח ואבקת כיבוי האש (לא מדברת על סיוד וצבע אלא ניקוי חדר המדרגות ופינוי פסולת מסוכנת), ואנו חיים בבניין ללא מעלית או תאורת פנים וחוץ.
בפועל אני נאלצת לעלות ולרדת בכל פעם 4 קומות ברגל, בחשיכה מוחלטת.. כל בקשה להתקנת תאורת חירום נענתה בסירוב. כל בקשה לשלוח עובד ניקיון נענתה בסירוב.
כיצד ניתן להתנהג מול בעלת הדירה השרלטנית?
לצד מי החוק? כל שאר דיירי הבניין מאוד סובלים מהעלטה ומהמחסור במעלית.
תודה רבה,
יערה
בבניין בו אני מתגוררת התחוללה שריפה בלילה שבין שני לשלישי ה17/12. השריפה נגרמה בשל קצר בלוח החשמל של דייר בקומה הראשונה. בעלת הנכס הבטיחה כי השימוש במתקנים המשותפים יחזור לתפקוד תוך יומיים לכל היותר, אך בפועל עד כה לא פונתה אשפת הנזק, לא הגיעו לנקות את הפיח ואבקת כיבוי האש (לא מדברת על סיוד וצבע אלא ניקוי חדר המדרגות ופינוי פסולת מסוכנת), ואנו חיים בבניין ללא מעלית או תאורת פנים וחוץ.
בפועל אני נאלצת לעלות ולרדת בכל פעם 4 קומות ברגל, בחשיכה מוחלטת.. כל בקשה להתקנת תאורת חירום נענתה בסירוב. כל בקשה לשלוח עובד ניקיון נענתה בסירוב.
כיצד ניתן להתנהג מול בעלת הדירה השרלטנית?
לצד מי החוק? כל שאר דיירי הבניין מאוד סובלים מהעלטה ומהמחסור במעלית.
תודה רבה,
יערה
מדברייך אני מבין כי השריפה נבעה מרשלנות או מחדל של בעלת דירה לפיכך האחריות לתקן את הנזקים חלה עליה ניתן להגיש נגדה תביעה שתחיב אותה לתקן נזקים ולאפשר שימוש בשטחים משותפים ולהשיב מצב לקדמותו
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap