סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום בתים משותפים

הדס מושקוביץ
איזור: מרכז
פקס:
טלפון: הצג טלפון

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

05/01/2014 08:29 ועדי ועד חוכמולוג
היה פסק דין נגד יו"ר הוועד בבניין, בין השאר שאסור לו להתקין שום דבר בשטח המשותף שליד דירתו שהוא בבחינת מחובר לקרקע. בעקבות פסק זה, הוא עושה ככל העולה על רוחו כולל חלוקת הרכוש המשותף של הבניין לכל מי שיתמוך במעלליו ובהצעותיו באסיפת הדיירים (רק הקרובים אליו ובעלי העניין, מופיעים לאסיפות אלו). בעקבות פסק הדין כנגדו הוא העביר החלטות באסיפת הדיירים המצומצמת לאשר ריצוף השטח המשותף שליד דירות בעלי העניין המקורבים אליו וזאת ע"מ שהוא גם יוכל לרצף השטח שליד דירתו. השאלה היא האם הוא יכול לעשות זאת למרות שהיתה פסיקה בעניינו בטענה שדירות קרקע אחרות בבניין עשו כך? לתשובתכם אצפה. תודה מקרב לב.

הצמדות כאלו צריכות להיות מאושרות עי אסיפת בעלי הדירות ברוב של לפחות 75 אחוזים מבעלי הדירות וניתן להגיש תביעה לסילוק יד אצל המפקח על רישום מקרקעין
ככל והוא לא ממלא אחר הוראות פסק דין ניתן לפעול בבקשת ביזיון או בהוצאה לפועל לשם אכיפה

תודה על התשובה. אבל האם לא כל אסיפת דיירים כביכול תקנית, רשאית להעביר החלטות?

לשם הצמדה נדרשת הסכמה של 75 מבעלי הדירות בבית המשותף

תודה על התשובה, אך למעשה לא קיבלתי תשובה בעניין אישור לריצוף בשטח המשותף למרות ולאחר מתן פסק דין של המפקח שאין להתקין כל דבר מחובר לקרקע בשטח הנידון.
אודה לתשובה בעניין ספציפי זה. תודה מקרב לב.

ככל והריצוף שנע ש ה ינו בניגוד לפסק הדין מדובר בהפרה של פסק הדין וניתן לאכוף בהוצאה לפועל או בבקשת ביזיון לפי פקודת ביזיון בית המשפט

06/01/2014 08:54 כושי תודה

חן חן על התשובות והסבלנות. המשך יום טוב

הקלד את תגובתך

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

תום חיימוב
עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.