פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
09/01/2014 06:17
כושי
הצבת עובדות-גורם הרתעה פסיכולוגי.
דייר קומת קרקע,לאחר הסכם סודי עם בעלי השליטה, קיבל כביכול אישור אסיפת דיירים לרצף שטח משותף שליד דירתו, בכביכול הצהרה שאין מדובר בשימוש יחודי ו/או סיפוח ו/או הצמדה שכן השטח אינו מגודר. בפועל הוא מרצף שטח משותף גדול, מציב עציצים פרטיים וסממנים פרטיים אחרים סביב שטח זה כגורם הרתעה לדיירים אחרים בבניין מלעשות שימוש דומה באותו שטח (כפי שבעלי חיים נוטים לסמן טריטוריה). ברור שנוצרה כאן מניעה פסיכולוגית חזקה ביותר שאינה מאפשרת לדיירים אחרים להינות ו/או לעשות שימוש דומה בשטח משותף זה. השאלה היא: האם ניתן למנוע מצב שכזה. מה עושים בסיטואציה שכזאת? תודה ויום טוב.
ככל שמדובר בשטח משותף אתה זכאי לקבל לידיך את המסמך של הסכמת בעלי הדירות ואז תוכל לראות כיצד לפעול כמו כן ניתן לבדוק האם ההחלטה התקבלה כדין האם כומסה אסיפת דיירים וכיוצב
הקלד את תגובתך
הקלד את תגובתך
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap