פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
20/01/2014 09:00
אריאל
תשלום מעבר למיסי ועד בית
שלום רב, האם יש גבול לסכומים שועד הבית יכול לדרוש מעבר לסכום השוטף המועבר מדי חודש ? מאז שועד הבית עבר לאחד הדיירים(היה קודם בידי חברת ניהול) , אנו מוצאים את עצמנו הדיירים בהוצאות נוספות ותביעות משפטיות הגוררות הוצאות נוספות כל כמה חודשים. האם יש לזה סוף ? האם ניתן לועד הבית הזכות לדרוש מאיתנו כספים נוספים כל פעם מחדש ? יש לציין שאנחנו כבר משלמים סכום לא קטן כל חודש. לתשובה אודה אריאל
אני מציע כי תבדקו את ההוצאות מול ההכנסות ואם ההכנסות עולות על הוצאות ניתן לבקש להקטין את מיסי וועד הבית
תודה על התשובה.
השאלה שלי , היא האם לא נדרש איזשהו רוב בהצבעה כאשר יש החלטה על גביה נוספת ?
בנוסף, ועד הבית פתח חשבון בנק על שם ועד הבית. האם לא נדרש חתימות של דיירים בשביל לפתוח חשבון בנק כזה ?
למה אתה מכוון בגביה נוספת?
ככל ומדובר בהוצאות תיקונים יש לקבל החלטה עי אסיפת הדיירים.
לעניין חשבון בנק צריך החלטה של אסיפת הדיירים על מיינוי מורשי חתימה ופתיחת חשבון בנק
גביה נוספת הכוונה שדברים שקודם חברת הניהול למשל הייתה משלמת עליהם (כמו תיקון של דלת) אז עכשיו הדיריים מתבקשים לשלם. או למשל היא מחליטה שמפריע לה משהו בגינה והיא רוצה להתקין גדר אז היא מבקשת כסף מהדיירים. האם זה תקין?
בדכ מדובר בפרוייקטים כמו זיפות צביעה שיפוץ אך אפשר גם דברים נוספים
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap