פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
03/02/2014 20:19
דקל
שיפוץ בבניין
שלום
בבניין בו אנו גרים הוועד החליט לבצע שיפוץ בבניין הכולל הרחבת לובי הכניסה וכו' עלות השיפוץ עומד ע"ס 56,000 ₪ ואינו מקופת הועד כל דייר נדרש לשלם 2,000 ₪ מכיסו בנוסף לתשלום השותף של וועד הבית. מאחר ואין לנו אמון בנציגות הבית ברצוני לדעת מאחר ולא הוצגו לנו הצעות מחיר של כמה קבלנים ולא הצעת מחיר של הקבלן הנבחר אלה הוצג בפנינו הצעה שהודפסה ע"י הוועד בסכומים כלליים האם זכותנו לראות את ההצעות של הקבלן הנבחר . מהם תנאי התשלום מהם הערבויות והאחריות של העבודה? כמו כן, האם זכותנו לראות את אישורי הדיירים שאכן כן מסכימים ואכן שילמו עבור השיפוץ? האם היה צורך להעביר באסיפה את מהות השיפוץ אם בנושא הכספי ובנושא העיצובי ולקבל החלטה של הדיירים? תודה
בבניין בו אנו גרים הוועד החליט לבצע שיפוץ בבניין הכולל הרחבת לובי הכניסה וכו' עלות השיפוץ עומד ע"ס 56,000 ₪ ואינו מקופת הועד כל דייר נדרש לשלם 2,000 ₪ מכיסו בנוסף לתשלום השותף של וועד הבית. מאחר ואין לנו אמון בנציגות הבית ברצוני לדעת מאחר ולא הוצגו לנו הצעות מחיר של כמה קבלנים ולא הצעת מחיר של הקבלן הנבחר אלה הוצג בפנינו הצעה שהודפסה ע"י הוועד בסכומים כלליים האם זכותנו לראות את ההצעות של הקבלן הנבחר . מהם תנאי התשלום מהם הערבויות והאחריות של העבודה? כמו כן, האם זכותנו לראות את אישורי הדיירים שאכן כן מסכימים ואכן שילמו עבור השיפוץ? האם היה צורך להעביר באסיפה את מהות השיפוץ אם בנושא הכספי ובנושא העיצובי ולקבל החלטה של הדיירים? תודה
שיפוץ בסדר גודל כספי המתואר בפנייתך דורש את אישור אסיפת בעלי הדירות מראש, כאשר על הנציגות להציג את היקף השיפוץ עלותו המשוערת ולהציג מספר הצעות מחיר ועל האסיפה לקיים דיון ולבחור בהצעה הטובה ביותר לדעת אסיפת בעלי הדירות. כמובן שיש לכם זכות לבדוק את הצעות המחיר ולברר מהם תנאי התשלום היקף האחריות של הקבלן לעבודות וערבויות.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap