פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיירות מוגנת(28)
23/04/2019 07:29
אן מענית
ניתוק קשר שכירות
שאלה לי, שכרתי דירה לפני4 חודשים . לפני שבועיים בעל הבית הודיע לי ולשתי דיירות נוספות (בדירות נוספות שבבעלותו) שהוא מעזיב אותנו כי מצא עיסקה יותר משתלמת, לפני החוזה יש לו אפשרות לעשות זאת בהתראה של חודשיים,.הוא נתן לי תאריך עזיבה סופי לעוד חודשיים, בנתיים התחלתי לחפש בית חלופי ומצאתי הודעתי לו שאני עוזבת עוד כמה ימים והוא לא נותן לי לעזוב עד שהדיירים החדשים נכנסים,כלומר עכשיו אני בסיטואציה שאני צריכה לשלם על שני בתים , בגלל שהוא לא נותן לי לעזוב עד תחילת יוני. האם בעל בית יכול לעשות זאת , גם להעזיב אותך וגם לקבוע שמותר לך לצאת רק בתאריך שנוח לו. האין זאת זכות הדייר לצאת ברגע שהוא מוצא בית חלופי מהרגע שהודיעו לו? בחוזה כתוב שאם אני עוזבת ביוזמתי אני חייבת למצוא דיירים חדשים ולהודיע חודשיים מראש, כתוב שהוא יכול להעזיב אותי בהתראה של חודשיים (כמו שעשה), אבל לא כתוב שום דבר על תאריך העזיבה שלי. אני אני לא יכולה לשלם דמי שכירות בשתי דירות - האם דריתיו צודקות וליגיטימיות - ואיך עלי לנהוג..?
מאוד זקוקה לעצה !
תודה
אן
מאוד זקוקה לעצה !
תודה
אן
ראשית, לא מדובר בשאלה בנושא דיירות מוגנת (כנושא הפורום).
עם זאת, על פניו ולפי מה שמתואר פעולותיו של בעל הבית נעשו כדין. אם הוא יכול להודיע על סיום תקופת השכירות לפחות חודשיים מראש, אז המועד שנקבע בהודעתו הוא מועד סיום השכירות ועד אז את צריכה לשלם דמי שכירות.
כמובן שאפשר לנסות להגיע איתו להסכמות מסחריות בנושא, אך נראה שפעולותיו נעשו לפי ההסכם.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap