פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)
01/08/2016 18:52
עידית
חידוש חוזה בע"פ והעלאה בשכר הדירה
שלום,
אני גרה בשכירות כבר 6 שנים וכל שנה החוזה מתחדש "מאליו" ע"י השארות בדירה בהסכמת הצדדים ללא שום כתיבת הארכת החוזה במסמך רשמי.- זה אני יודעת שנחשב לחוזה בע"פ אשר הינו חוזה לכל דבר ועניין. קודם כל זה נכון?
דבר שני במידה והחוזה אכן חודש כך האם בעלי הדירה יכולים מבחינה חוקית להעללות את שכר הדירה במהלך השנה?
אולי במידה ולא הכנסנו סעיף שמחריג זאת ניתן להעלות בשכר דירה כל זמן שרוצים?
אודה על תשובתך המהירה והדחופה
תודה
אני גרה בשכירות כבר 6 שנים וכל שנה החוזה מתחדש "מאליו" ע"י השארות בדירה בהסכמת הצדדים ללא שום כתיבת הארכת החוזה במסמך רשמי.- זה אני יודעת שנחשב לחוזה בע"פ אשר הינו חוזה לכל דבר ועניין. קודם כל זה נכון?
דבר שני במידה והחוזה אכן חודש כך האם בעלי הדירה יכולים מבחינה חוקית להעללות את שכר הדירה במהלך השנה?
אולי במידה ולא הכנסנו סעיף שמחריג זאת ניתן להעלות בשכר דירה כל זמן שרוצים?
אודה על תשובתך המהירה והדחופה
תודה
שלום
יש לעיין בחוזה המקורי כדי ליתן תשובה מלאה, אולם אכן אם החוזה התחדש אזי יש הסכמה בהתנהגות בין הצדדים.
על פניו המשכיר רשאי להעלות מחיר אבל לא בטוח שבתקופת השנה המחודשת.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד דקל קרבר
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap