פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)
02/05/2013 06:55
יעל
חוב לעיריה
שלום רב.
בבעלותי חנות אשר הייתה מושכרת בשנים 2002-2004. האדם ששכר את החנות חייב לעירייה חוב בגין ארנונה. מכיוון שבשנים הרלוונטיות שם משלם המיסים בעירייה היה רשום על-שמי, העירייה דורשת ממני לשלם את החוב. למרות שבדיעבד הגעתי עם השוכר לעירייה וביקשנו להחליף את שם המשלם על-שמו, הראינו להם את חוזה השכירות שהיה בינינו דאז, הוא גם מסר להם מנוטריון תצהיר בכתב המאשר שהוא שכר את החנות בשנים הללו אך הם אינם מסכימים לשנות את שם המשלם ולדרוש ממנו שישלם את החוב. (דבר נוסף, בשנת 2010 האדם ששכר את חנותי הוכרז ע"י בית המשפט כפושט רגל).
1. אבקש לדעת מה לעשות במצב שבו, מצד אחד, האדם ששכר את החנות אינו מוכן לשלם את חובו לעירייה אך מצהיר בפניהם שהוא זה ששכר את החנות ומצד שני העירייה שאינה מוכנה לשנות את שם המשלם ומבקשת ממני לשלם את חובו.
2. האם במידה ואגיש תביעה משפטית נגדו, בית המשפט יכול לחייב אותו לשלם את החוב, או לחילופין לחייב את העירייה לשנות את שם המשלם על-שמו?
3. אשמח לדעת מהן האפשרויות העומדות בפניי במצב זה.
תודה רבה, יעל.
בבעלותי חנות אשר הייתה מושכרת בשנים 2002-2004. האדם ששכר את החנות חייב לעירייה חוב בגין ארנונה. מכיוון שבשנים הרלוונטיות שם משלם המיסים בעירייה היה רשום על-שמי, העירייה דורשת ממני לשלם את החוב. למרות שבדיעבד הגעתי עם השוכר לעירייה וביקשנו להחליף את שם המשלם על-שמו, הראינו להם את חוזה השכירות שהיה בינינו דאז, הוא גם מסר להם מנוטריון תצהיר בכתב המאשר שהוא שכר את החנות בשנים הללו אך הם אינם מסכימים לשנות את שם המשלם ולדרוש ממנו שישלם את החוב. (דבר נוסף, בשנת 2010 האדם ששכר את חנותי הוכרז ע"י בית המשפט כפושט רגל).
1. אבקש לדעת מה לעשות במצב שבו, מצד אחד, האדם ששכר את החנות אינו מוכן לשלם את חובו לעירייה אך מצהיר בפניהם שהוא זה ששכר את החנות ומצד שני העירייה שאינה מוכנה לשנות את שם המשלם ומבקשת ממני לשלם את חובו.
2. האם במידה ואגיש תביעה משפטית נגדו, בית המשפט יכול לחייב אותו לשלם את החוב, או לחילופין לחייב את העירייה לשנות את שם המשלם על-שמו?
3. אשמח לדעת מהן האפשרויות העומדות בפניי במצב זה.
תודה רבה, יעל.
מציע לך לגבות את כל המידע המאשר כי החוב אינו שלך. לרבות תצהיר של השוכר הקודם לפיו החוב שלו. במקביל, מציע לך לפנות במכתב מסודר אל העירייה ולבקש מהם להפנות את החוב לגורם הרלבנטי. באם לא יעזור, באפשרותך לשאת בעלות ולחזור בתביעה אל הגורם הרלבנטי. יחד עם זאת, צריך לוודא שיש ממי להיפרע. לכן, מומלץ להיערך כמו שאמרתי בתחילת הדברים מראש. אגב, אם הוא מודה בחוב, מדוע שלא יעביר אליך את התשלום ותסדירי אותו ?
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד דקל קרבר
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap