פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)
31/12/2018 19:50
עידו
הפסקת השכירות טרם סיומה
אני שוכר דירה עם שותף נוסף ומעוניין לעזוב את הדירה שאני שוכר טרם סיומה (נותרו חודשיים ). בחוזה שחתמנו יש לי אפשרות לעשות כן אם אני מביא שוכר חלופי ולבעלת הדירה אין אפשרות לסרב אלא מטעמים סבירים בלבד.
בעלת הדירה טוענת שטעמים סבירים הם רק אם השותף השני מאשר את השותף החדש, האם זה נכון?
הבעיה היא שהשותף השני מרים קשיים ובכוונה לא מאשר אף אחד שאני מביא כדי שלא אעזוב. מה עלי לעשות?
בעלת הדירה טוענת שטעמים סבירים הם רק אם השותף השני מאשר את השותף החדש, האם זה נכון?
הבעיה היא שהשותף השני מרים קשיים ובכוונה לא מאשר אף אחד שאני מביא כדי שלא אעזוב. מה עלי לעשות?
זה כמובן תלוי בנוסח ההסכם, אך על פניו, טעמים סבירים צריכים להיות שיקולי המשכירה, ולא השוכר הקיים. עם זאת אפשר לראות טעם סביר בכך שאם השוכר הקיים לא מסתדר עם השוכר החדש, זה עלול ליצור בעיות לבעלת הבית. זה הכל תלוי נסיבות.
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד דקל קרבר
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap