עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני חוזים שאלה בהתיישנות

שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)

שאל בפורום דיני חוזים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

21/07/2019 12:05 אהרון שאלה בהתיישנות

נחתם חוזה מכר בין ראובן לשמעון בשנת 2010, נרשמ הערה לטובת שמעון בגין העסקה.
הצדדים לא השלימו בזמנו את ההעסקה עקב טענות הדדיות על הפרה, כך לא הושלמה התמורה ולא נמסר החזקה.
הצדדים לא תבעו דבר במשך 7 שנים.
מה דין העסקה?
האם הערה מקנה זכויות לשמעון, ותביעת היתרה ע"י ראובן התיישנה? או שמה, זכויות הבעלות של ראובן גובר, ויכול לבקש ביטול הערה כלפי שמעון, מה לגבי השבה, אכיפה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

19/08/2019 10:10 עו"ד ליאור גרופל תשובה

כל עוד הסכם המכר לא בוטל, הוא תקף, אף אם לא קוים עד תומו.

התיישנות היא בסך הכל מכשול דיוני, אך היא לא משפיעה על תוקפו או קיומו של הסכם מכר.

בנוסף, לקונה רשומה הערת אזהרה, שעל מנת למחוק אותה יש להגיע איתו להסכמות או בהתאם לפסק דין המורה על ביטול ההסכם והערת האזהרה.