עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס רכישה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

05/02/2013 08:10 טלי מס רכישה

שלום , האם זוג שהתחתן כאשר לאחד מבני הזוג יש דירה לפני נישואין האם בעת רכישת בית משותף יצטרכו לשלם את מלוא מס הרכישה בגין דירה 2 ? ( האם יש הסכם ממון משנה את העובדה ?)

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

05/02/2013 11:01 עו"ד יעקב גורנשטיין מס רכישה

שלום.
בהתאם להלכת "פלם", בהנחה וקיים הסכם ממון הקובע הפרדה רכושית בנוגע לדירה הראשונה, יראו בבן הזוג לו זו הדירה הראשונה, כמי שרוכש את דירתו הראשונה (היינו, בן זוג זה יהנה ממדרגת הפטור על מחצית מהתמורה). בכל מקרה, רצוי מאד להתייעץ עם עורך דין על מנת שזה יוכל גם ליתן דעתו על הסכם הממון והשלכותיו בנדון.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד