עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין שינוי בגודל פרגולה לעומת היתר בניה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

03/08/2015 13:25 אסנת רוב שינוי בגודל פרגולה לעומת היתר בניה

שלום רב,
בבית שרכשנו אשר קיבל היתר בניה בשנת 2008 וטופס 4 בשנת 2009 מופיעה פרגולה.
הפרגולה נבנתה בפועל גדולה יותר מהמופיע בהיתר.
המבנה כאמור קיבל טופס 4.
כעת נשאלת השאלה האם למישהו יכולות להיות השגות לגודל הפרגולה ? האם צריך לדווח על כך למישהו ? האם הועדה יכולה לדרוש הקטנת הפרגולה אחרי שנתנה טופס 4 ?
אודה לתשובה......
אסנת.
אסנת רוב

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

04/08/2015 13:14 עו"ד אמיר שטיינהרץ שינוי גודל פרגולה לעומת היתר בניה

אוסנת שלום,

ככל שהסטייה הינה משמעותית יתכן יפתח תיק פיקוח כנגדכם (אם מישהו ילשין או שיעבור באזור פקח ויחליט לבחון את ההיתר), לטעמי האופציה שזה יקרה היא נמוכה מאוד.

בנוסף שימי לב לעבודה שהחל מיום ה-01/08/2014 נכנסו לתוקפן תקנות חדשות (תקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע"ד-2014), הפוטרות הקמת מבנים מסויימים, עבודות מסויימות וסוגי שימושים מסויימים, מהצורך בקבלת היתר בניה מהוועדה המקומית, וביניהם גם פרגולות בנסיבות מסויימות.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444