פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
03/01/2016 18:29
מאיר אינהורן
מס שבח ומס רכישה
בבעלותי דירה בירושלים בשווי 2.4 מליון ש"ח בה אני גר, לפני 3 שנים רכשתי דירה שניה בבאר שבע בסך 450,000 מפאת מרחק קשה לי לטפל בדירה ואני רוצה למכור ולקנות בירושלים.
מחיר הדירה המשוער 700,000 כיום, וברצוני לתכנן ולדעת כמה מס אשלם עבור המכירה, וכמה עבור הרכישה בירושלים כדי לבדוק את כדאיות המהלך.
האם מחשבים את הריביות ששילמתי בבנק על המשכנתא וההון העצמי כהוצאה למס שבח?
מחיר הדירה המשוער 700,000 כיום, וברצוני לתכנן ולדעת כמה מס אשלם עבור המכירה, וכמה עבור הרכישה בירושלים כדי לבדוק את כדאיות המהלך.
האם מחשבים את הריביות ששילמתי בבנק על המשכנתא וההון העצמי כהוצאה למס שבח?
מאיר שלום רב,
הון עצמי אינו נחשב כהוצאה לצורכי הפחתת מס השבח, לעומת הוצאות ריבית ריאליות בעמידה במספר תנאים.
ככל שתחפוץ ניתן לערוך עבורך חישוב מדוייק לגבי כל אחד מהתשלומים הנ"ל בהתבסס על קבלת נתונים נוספים ממך.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap