עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין נזילה בתקרה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

28/03/2016 09:00 אושרת אלבק נזילה בתקרה

שלום וברכה,
אני גרה בבניין משותף שמעל חדר השינה שלי ישנה מרפסת שממנה ישנה נזילה שחודרת אליי לתקרה של חדר השינה וכתוצאה מכך נוצר מעיין עובש.
שאלתי היא האם העלות של תיקון הנזילה חלה על שני הדיירים ?כלומר עליי ועל השכנה שמעליי?או שעל הוועד הבניין או שרק עליי בלבד?

אשמח לתשובה,תודה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/03/2016 10:47 עו"ד אמיר שטיינהרץ אחריות לנזילה בתקרה

אושרת שלום,

על פניו על מנת ליתן תשובה חד משמעית עליך לבחון את מקור הנזילה באמצעות בעל מקצוע (אינסטלטור).
ככל שמקור הנזילה הינה בדירה למעלה, האחריות המשפטית לתיקון חלה על הדיירת למעלה, ככל המקור הנזילה הוא בקירות החיצוניים של הבניין (רכוש משותף), החובה המשפטית חלה על וועד הבניין.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פרום מקרקעין ופורום תמ"א 38
03-6329444