עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מכירת דירת מתנה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

27/05/2016 04:49 אורי מכירת דירת מתנה

אני אמור לקבל דירת מגורים במתנה רק בשנת 2018 ( דירה עכשיו בבניה)
אני רוצה למכור אותה ב 2018 ולא עומד בתקופת הצינון.האם אפשר למכור אותה
ולשלם מס שבח לפי מס מוטב לינארית החדשה ? (פטור עד 1-1-204 )

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/05/2016 06:12 עו"ד אמיר שטיינהרץ מכירת דירה שהתקבלה במתנה

אורי שלום,

שים לב שחוקי המס עוד יכולים להשתנות עד לשנת 2018, אבל בהסתכלות על המצב המשפטי כיום, קח בחשבון שהחל משנת 2018 לא יהיה מס מוטב (לינארי) הנ"ל אמור להסתיים ב31.12.2017.
בנוסף, לא תוכל להתגבר על תקופת הצינון, קח בחשבון שאם הבניה מסתיימת ב2018 לא תוכל למכור את הדירה בפטור אלא אם תחזיק בה לפחות 18 חודשים.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.