פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
10/08/2016 08:09
ליאורה
רכישת דירה על רקע בעיות ?
שלום רב,
אנחנו במו"מ לרכישת דירה, פנויה לכניסה מידית. המוכר דורש את כל הכסף במעמד חתימת החוזה. התברר לנו, שהמוכר הוכרז כפושט רגל לפני כ 5 שנים (אין לנו מושג מה קורה אתו היום).
האם ההתקשרות כדאית (אנחנו אוהבים את הדירה), ואיך אנחנו מגנים על כספנו וזכויותינו בעסקה זו, בהנתן האילוצים שהצגתי.
תודה רבה.
אנחנו במו"מ לרכישת דירה, פנויה לכניסה מידית. המוכר דורש את כל הכסף במעמד חתימת החוזה. התברר לנו, שהמוכר הוכרז כפושט רגל לפני כ 5 שנים (אין לנו מושג מה קורה אתו היום).
האם ההתקשרות כדאית (אנחנו אוהבים את הדירה), ואיך אנחנו מגנים על כספנו וזכויותינו בעסקה זו, בהנתן האילוצים שהצגתי.
תודה רבה.
ליאורה שלום,
ראשית אני מקווה שאתם מיוצגים על ידי עורך דין שתחום עיסוקו העיקרי הינו מקרקעין,
ככל שאתם מיוצגים עו"ד מטעמכם אמור לבצע את כל הבדיקות בטרם אתם מתכוונים לרכוש את הדירה.
ככל שהדירה רשומה על שם המוכר, אינני רואה סיבה אמיתית לחשש מעבר לרכישה מאדם רגיל, אך כמובן שיש לערוך בדיקות מתאימות, למשל לקבל את צו ההפטר של המוכר (לבחון האם יש אזכור לדירה זו - או שלמעשה "הוברחה" בשעתו מהצהרות הנכסים של החייב),
בכל אופן ללא עו"ד שיבדוק את העסקה שלא תעזו להתקדם,
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap