פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
21/06/2017 13:10
רביב
הסכם שיתוף
היי,
אני ואשתי בנינו בית על שטח שרשום ע"ש הוריי. מדובר ב- 2.5 דונם במשק עזר ללא פרצלציה . הבנייה בוצעה על רבע מהשטח. כיוון שהשטח והבית לא על שמנו כרגע, אנחנו מעוניינים להגן על עצמנו מתביעה עתידית של אחד האחים והבנו שניתן לבצע הסכם שיתוף שבו בעצם אני ואשתי נהיה שותפים להוריי באותו רבע מגרש.
1. האם הסכם שיתוף באמת מונע תביעה עתידית של אחד האחים ומקנה לי זכויות ברבע המגרש והבית שעליו ללא עוררין?
2. איך מבצעים הסכם שיתוף? חתימה על טופס בפני עו"ד? זה מצריך עריכת צוואה? מה הפרוצדורה?
תודה רבה!
אני ואשתי בנינו בית על שטח שרשום ע"ש הוריי. מדובר ב- 2.5 דונם במשק עזר ללא פרצלציה . הבנייה בוצעה על רבע מהשטח. כיוון שהשטח והבית לא על שמנו כרגע, אנחנו מעוניינים להגן על עצמנו מתביעה עתידית של אחד האחים והבנו שניתן לבצע הסכם שיתוף שבו בעצם אני ואשתי נהיה שותפים להוריי באותו רבע מגרש.
1. האם הסכם שיתוף באמת מונע תביעה עתידית של אחד האחים ומקנה לי זכויות ברבע המגרש והבית שעליו ללא עוררין?
2. איך מבצעים הסכם שיתוף? חתימה על טופס בפני עו"ד? זה מצריך עריכת צוואה? מה הפרוצדורה?
תודה רבה!
רביב שלום,
הסכם לא יכול למנוע הגשת תביעה אלא קובע את מערכת היחסים החוזית בין שותפים בקרקע.
הסכם שיתוף בד"כ נערך אצל עורך דין שנותן את הדעת לענינים החשובים שיהיו בו אך כמובן אין חובה שיעשה מול עו"ד.
תשומת לבך כי הסכם שיתוף שלא מופקד בטאבו יהא תקף בין השותפים בלבד ולא כלפי כל צד ג'.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap