עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין ירושת זכות חכירה מהוונת

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

04/03/2019 17:14 טובה ירושת זכות חכירה מהוונת

אמי ואחיה היו בעלים, ביחד עם עוד כמה משפחות, של חלקה בגודל כ 6 דונם (חלק מהקרקע חקלאית וחלקה מיועדת למגורים). הוריהם של כל הבעלים התיישבו ביחד על הקרקע לפני כ 90 שנה.
בין הבעלים קיימת הסכמה על חלוקה פנימית ביניהם של החלקה אך אין פרצלציה, ולפי הסכמה זו שילמו לפני כ 25 שנה דמי היוון לרמ"י.
אמי נפטרה והורישה לי את זכויותיה בשטח המהוון, וכעת אני אמורה להעביר על שמי ברמ"י את זכות החכירה המהוונת.
הבעיה היא שדודי הפחיד אותי. הוא אמר לי שכשהוא הלך עם אמי, אחרי מותם של הוריהם, להעביר את זכות חכירת המגרש על שמם, המינהל ערך איתם חוזה. הוא לא זוכר במה מדובר ולא יודע מה משמעות העניין, אלא רק שקיים דבר כזה - חוזה.
דודי אמר לי שמכיון שאני היא היורשת החוקית של אמי, וממילא הזכויות שלה שייכות כעת לי, לא כדאי שאלך בשלב זה לרמ"י לבקש את העברת זכות החכירה, משום שהוא מפחד שיעבדו עליי וישנו את החוזה (שידוע לו על קיומו אך אינו יודע מה מהותו)
בבואי להעביר את הזכויות במגרש על שמי ברמ"י -
מה חשוב שאדע?
למה חשוב שאשים לב במיוחד?
מהו אותו חוזה שאותו דודי הזכיר, אך אינו זוכר את מהותו?
בתודה עבור ההסברים

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

עו"ד אורית בן ברוך

"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.