פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
16/07/2019 19:50
הילה
בירור לגבי סעיף עזיבה
שלום, בחוזה שכירות שהוצג לי ישנו סעיף האומר-
היה ומכל סיבה שהיא יאלץ אחד מן הדיירים לעזוב את המושכר בתוך תקופת השכירות, יהיה עליו להמשיך לשלם דמי שכירות עבור יתרת התקופה. אולם נתנת לו האפשרות למצוא דייר חלופי שיבוא במקומו ויהיה מקובל על המשכיר ועל שאר השותפים במושכר ויחתום על הסכם השכירות עם המשכיר ויעמיד את הבטחונות בהתאם לדרישה המקורית.
אז למה התכוונו כאן בדיוק? אם אני רוצה לעזוב בתקופה זו (ואני מודיעה מראש שלמשל החל מחודש X אני כבר לא נוכחת בדירה) , האחריות שלי למצוא מחליף ובזמן זה עליי להמשיך לשלם למרות שאני כבר עזבתי. ורק לאחר הסדרת החוזה מול המחליף אפסיק לשלם?
אשמח להבהרת העניין.
תודה רבה.
היה ומכל סיבה שהיא יאלץ אחד מן הדיירים לעזוב את המושכר בתוך תקופת השכירות, יהיה עליו להמשיך לשלם דמי שכירות עבור יתרת התקופה. אולם נתנת לו האפשרות למצוא דייר חלופי שיבוא במקומו ויהיה מקובל על המשכיר ועל שאר השותפים במושכר ויחתום על הסכם השכירות עם המשכיר ויעמיד את הבטחונות בהתאם לדרישה המקורית.
אז למה התכוונו כאן בדיוק? אם אני רוצה לעזוב בתקופה זו (ואני מודיעה מראש שלמשל החל מחודש X אני כבר לא נוכחת בדירה) , האחריות שלי למצוא מחליף ובזמן זה עליי להמשיך לשלם למרות שאני כבר עזבתי. ורק לאחר הסדרת החוזה מול המחליף אפסיק לשלם?
אשמח להבהרת העניין.
תודה רבה.
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap