עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין בירור לגבי סעיף עזיבה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

16/07/2019 19:50 הילה בירור לגבי סעיף עזיבה

שלום, בחוזה שכירות שהוצג לי ישנו סעיף האומר-
היה ומכל סיבה שהיא יאלץ אחד מן הדיירים לעזוב את המושכר בתוך תקופת השכירות, יהיה עליו להמשיך לשלם דמי שכירות עבור יתרת התקופה. אולם נתנת לו האפשרות למצוא דייר חלופי שיבוא במקומו ויהיה מקובל על המשכיר ועל שאר השותפים במושכר ויחתום על הסכם השכירות עם המשכיר ויעמיד את הבטחונות בהתאם לדרישה המקורית.
אז למה התכוונו כאן בדיוק? אם אני רוצה לעזוב בתקופה זו (ואני מודיעה מראש שלמשל החל מחודש X אני כבר לא נוכחת בדירה) , האחריות שלי למצוא מחליף ובזמן זה עליי להמשיך לשלם למרות שאני כבר עזבתי. ורק לאחר הסדרת החוזה מול המחליף אפסיק לשלם?

אשמח להבהרת העניין.
תודה רבה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.