פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
16/05/2013 21:44
בבעלותי דירה בבית משותף שמכיל 6 דירות שלא רשום ככזה בטאבו. הבנין נבנה קצת לפני שנת 48 והסדרי החכירה
ביטול שטר חכירה של דירה אחת בבית משותף בקרקע פרטית
בבעלותי דירה בבית משותף שמכיל 6 דירות שלא רשום ככזה בטאבו. הבנין נבנה קצת לפני שנת 48 והסדרי החכירה בין בעלי הדירות נעשה בצורה של שטרות חכירה הדדיות. במשך השנים נמכרו הדירות לבעלים שונים ובכל פעם היה נרשם בנסח ליד זכות החכירה של הקונה מספר השטר המקורי.לפיה זו ניתנה. אלא שלפני כמה שנים אחד השטרות לפי מידע לא וודאי שבידי בוטל, ושאלותי הן: מי רשאי לבטל שטר חכירה של דירה כנ"ל? מה המשמעות מכך? והאם זה אמור לפגוע בזכויות של שאר בעלי הדירות האחרים שבנכס? עוד הבנתי וגם לא בוודאות שישנו שטר ביטול לשטר המקורי שבוטל אך לראות את השטר הזה ניתן רק למוכר הדירה ולרוכשה. האם תוכל להסביר לי את המצב המוזר הזה? תודה.
שלום רב.
יש לבחון את המסמכים נשוא פנייתך.
אי אפשר להשיב לפנייתך ללא עיון במסמכים אלה.
אני מציע לך לפנות לייעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
יעב גורנשטיין, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap