פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
08/06/2020 07:09
דנה
הערת אזהרת - הימענות מעשיית עסקה
שלום,
שאלה קצת מורכבת, בבעלות אבי הייתה דירה. כאשר הוריי התגרשו חצי הלך לאמא שלי וכיוון שהיא נשארה בבית הייתה צריכה לשלם סכום X (שאר מחצית מהדירה) לאבי כדי להישאר.
לא היה לה כסף בזמנו אז אחיה עזרו לה עם הסכום.
אחד האחים, עו"ד, ניהל עבורה את העניין והוסיף הערת אזהרה :הערה על צורך בהסכמה .
מאז לאחר מספר שנים נעשה בבית פינוי בינוי ושווי הדירה עלה פי 2.
אימי טענה כי הסירה את הערת ההאזהרה ברישום החדש בטאבו אך לאחר שהוצאתי את הנסח ראיתי כי הרישום חודש שלושה ימים אחרי שהוסר ונוספה להערה גם : הערה על צורך בהסכמה - הימנעות מעשיית עסקה.
שאלתי היא - האם לאחיה שרשום כמותנה בהסכמה לעשיית עסקה איזשהן זכויות על הבית והאם הוא יכול כעת לדרוש מחצית משוויה של הדירה היום .
במידה וכן , האם היית ממליץ להסיר את הערה האזהרה בצורה חוקית ותוך הסכמה לתשלום שנתי קבוע של סכום כספי חזרה לאחיה שעזרו כדי לנסות לשמור את שווי הדירה היום בבעלותינו.
תודה
שאלה קצת מורכבת, בבעלות אבי הייתה דירה. כאשר הוריי התגרשו חצי הלך לאמא שלי וכיוון שהיא נשארה בבית הייתה צריכה לשלם סכום X (שאר מחצית מהדירה) לאבי כדי להישאר.
לא היה לה כסף בזמנו אז אחיה עזרו לה עם הסכום.
אחד האחים, עו"ד, ניהל עבורה את העניין והוסיף הערת אזהרה :הערה על צורך בהסכמה .
מאז לאחר מספר שנים נעשה בבית פינוי בינוי ושווי הדירה עלה פי 2.
אימי טענה כי הסירה את הערת ההאזהרה ברישום החדש בטאבו אך לאחר שהוצאתי את הנסח ראיתי כי הרישום חודש שלושה ימים אחרי שהוסר ונוספה להערה גם : הערה על צורך בהסכמה - הימנעות מעשיית עסקה.
שאלתי היא - האם לאחיה שרשום כמותנה בהסכמה לעשיית עסקה איזשהן זכויות על הבית והאם הוא יכול כעת לדרוש מחצית משוויה של הדירה היום .
במידה וכן , האם היית ממליץ להסיר את הערה האזהרה בצורה חוקית ותוך הסכמה לתשלום שנתי קבוע של סכום כספי חזרה לאחיה שעזרו כדי לנסות לשמור את שווי הדירה היום בבעלותינו.
תודה
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap